Het drinkwaterleidingnet in Roosdaal wordt geëxploiteerd door De Watergroep, het grootste drinkwaterbedrijf van Vlaanderen.

Heb je vragen over de aanvraag van een nieuwe drinkwateraftakking, verhuis, keuring van een waterinstallatie of afvoer van afval- en regenwater… Neem dan een kijkje op www.dewatergroep.be. Ook informatie over de waterkwaliteit, een overzicht van de tarieven of mogelijke storingen in jouw buurt zijn terug te vinden op de website van De Watergroep. Een verhuizing kan je voortaan volledig digitaal afhandelen via de online klantenzone van De Watergroep (www.dewatergroep.be/klantenzone).

Wat is een gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (GRS)?

Sinds het opstellen van het ‘Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen’ is een nieuwe impuls gegeven aan het planologisch beleid in Vlaanderen. De decreetgever verplicht de provincies en de gemeenten op hun beurt een structuurplanningsproces in gang te zetten en een gemeentelijk ruimtelijk structuurplan op te maken.

Het Gemeentebestuur van Roosdaal heeft ‘Mens en Ruimte’ gevraagd een Ruimtelijk Structuurplan voor de gemeente op te maken. Dit kadert in een nieuw planologisch beleid. De goedkeuring van het “Decreet houdende de Ruimtelijke Planning” van 24 juli 1996 vormt een juridische basis voor het uitwerken van ruimtelijke structuurplannen op Vlaams, provinciaal en gemeentelijk niveau. Het opstellen van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen, goedgekeurd bij Besluit van de Vlaamse Raad van 23 september 1997 schept de overkoepelende visie op het Vlaamse niveau.

Het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan zal het nodige ruimtelijk integratiekader vormen waarbinnen de uiteenlopende visies over, aanspraken op en behoeften aan ruimte vanuit de verschillende sectoren tegen elkaar worden afgewogen en op elkaar kunnen worden afgestemd. Het zal de duurzame ruimtelijke ontwikkeling, die moet worden afgestemd op de draagkracht van de bebouwde gebieden en de open ruimte, begeleiden.

In tegenstelling tot bij de klassieke eindtoestandplannen (A.P.A.’s, B.P.A.’s en Gewestplannen) is het bij het Ruimtelijk Structuurplan niet de bedoeling de toekomstige ruimtelijke structuur definitief vast te leggen. Als beleidsplan is het - doelgericht en procesmatig - continu, mits mogelijkheid tot bijsturing - actiegericht, in functie van realisaties, en - het zoekt de relatie tussen het ruimtelijke ordeningsbeleid van Roosdaal en de socio-economische, ecologische, mobiliteits- landschappelijke, industriële, distributie-planologische en andere ontwikkelingen.

In ons Documentenloket kan je terecht voor het downloaden van:

• het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Roosdaal (november 2005)
• de bijlagenbundel bij het Ruimtelijk Structuurplan Roosdaal (november 2005)

Gewestplannen zijn bestemmingsplannen die op het einde van de jaren 1970 voor het volledige Belgische grondgebied zijn gemaakt (48 in totaal). Een gewestplan legt de algemene bestemmingen vast van de verschillende delen van het grondgebied zoals wonen, industrie, landbouw, parkgebied,...

Roosdaal valt binnen het gewestplan ‘Halle-Asse-Vilvoorde’ dat definitief werd goedgekeurd op 7 maart 1977.

Op dit moment maakt men geen gewestplannen of gewestplanwijzigingen meer. Tegenwoordig legt men bestemmingen vast in ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP's). De bestaande gewestplannen blijven echter bestaan en blijven geldig tot ze worden vervangen door een ruimtelijk uitvoeringsplan.

Stedenbouwkundige verordeningen leggen een aantal algemene stedenbouwkundige regels vast. Deze regels kunnen heel divers zijn: kwaliteit van gebouwen, vergunningsplichtig stellen van bepaalde werken, lasten bij het uitvoeren van vergunningen, enzovoort. De stedenbouwkundige verordeningen vervangen de vroegere bouwverordeningen en verkavelingsverordeningen.

Ze kunnen opgemaakt worden op gewestelijk, provinciaal en gemeentelijk niveau en zijn dan respectievelijk van toepassing op het gehele of gedeeltelijke grondgebied van het gewest, de provincie of de gemeente.

De voorschriften van een stedenbouwkundige verordening die uitgaan van een hoger overheidsniveau hebben steeds voorrang op de voorschriften van een verordening van een lager overheidsniveau.

Een verordening van een lager overheidsniveau kan extra voorschriften opleggen en dit conform de voorschriften van een verordening op hoger niveau.

Vastgestelde verordeningen

• Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening voor bouwen en verkavelen (gemeenteraad 24 juni 2010)
• Provinciale stedenbouwkundige verordening
• Gewestelijke stedenbouwkundige verordening

Ontwerpverordening ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen’

Vanaf 1 januari 2024 moet de gemeente een stedenbouwkundige verordening hebben om financiële lasten te kunnen opleggen bij omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen en voor het verkavelen van gronden.
Dit wil zeggen dat het huidige belastingsreglement voor het oprichten van meergezinswoning dient omgevormd te worden naar een stedenbouwkundige verordening. Ook de lasten uit de gemeentelijke verordening voor bouwen en verkavelen worden overgenomen in de nieuwe verordening. De financiële lasten blijven hetzelfde.
In de nieuwe verordening wordt bijkomend een financiële last opgenomen voor uitbreiden of (her)bouwen van zonevreemde constructies. Voor bestaande vergunde constructies zijn er geen directe gevolgen.

In de zitting van 12 oktober 2023 heeft het college van burgemeester en schepenen van Roosdaal het ontwerp van de ‘gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen’ goedgekeurd.

Over het ontwerp loopt een openbaar onderzoek van 16 oktober 2023 tot en met 15 november 2023.

De gemeentelijke verordening ligt gedurende deze periode ter inzage in het gemeentehuis Roosdaal, Brusselstraat 15 te 1760 Roosdaal, en is hieronder raadpleegbaar.

Opmerkingen en bezwaren kunnen tijdens de periode van het openbaar onderzoek schriftelijk bezorgd worden ter attentie van het college van burgemeester en schepenen, Brusselstraat 15 te 1760 Roosdaal, of digitaal via ruimtelijkeordening@roosdaal.be.

De opmerkingen en de bezwaren kunnen ook uiterlijk de laatste dag van het openbaar onderzoek in het gemeentehuis worden afgegeven tegen ontvangstbewijs.

Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen

De ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP's) worden opgemaakt door gewest, provincie of gemeente en geven 'uitvoering' aan de ruimtelijke structuurplannen. De RUP's treden in de plaats van en heffen de gewestplannen en de bijzondere plannen van aanleg (BPA) op. De bestaande BPA's uit het verleden blijven rechtsgeldig tot ze worden vervangen door een gemeentelijk RUP.

De RUP's zijn thematisch en gebiedsgericht en bevatten -net als de vroegere gewestplannen en de bijzondere plannen van aanleg - voorschriften met betrekking tot de bestemming, inrichting en beheer. De voorschriften van de gemeentelijke uitvoeringsplannen kunnen niet afwijken van de voorschriften van de gewestelijke en de provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen.

Contactgegevens:

• Werfleider PEVENAGE & ZN: Steven Baert – 0498 23 18 76
  • dagelijks op de werf aanwezig
  • 1ste aanspreekpunt bij vragen en/of problemen => tijdig melden aub!
  • mail: info@pevenage.be
  • werfkeet in Derrevoortstraat
• Projectleider PEVENAGE & ZN: Yves Pevenage, 09 360 26 47
  • mail: info@pevenage.be
• Gemeente Roosdaal
  • de technische dienst – afdeling openbare werken - van de gemeente Roosdaal, Brusselstraat 15 te 1760 Roosdaal - 054 89 13 31 – technischedienst@roosdaal.be
  • de technische dienst – mobiliteit – van de gemeente Roosdaal, Brusselstraat 15 te 1760 Roosdaal – 054 89 13 42 - mobiliteit@roosdaal.be
• Aquafin
  • algemeen contactcenter: 03 450 45 45 – contact@aquafin.be
  • projectmanager:
    • e-mail: marleen.verdoodt@aquafin.be
• Studiebureau Arcadis
  • e-mail: Patrick Decat, patrick.decat@arcadis.com
• Buurtvertegenwoordiger: Philippe Cools, Derrevoortstraat 19, 0473/55.38.17, cools.scarset@telenet.be

Maandag 4 februari 2019

Vanaf maandag 11 februari 2019 zal ophaler Intradura het huisvuil (restafval, PMD, GFT, snoeihout, papier en karton en grof huisvuil) van de bewoners van de Derrevoortstraat opnieuw ophalen aan de woningen.

Onze diensten verwijderen op vrijdag 8 februari 2019 de drie afvalpunten.

De betrokken bewoners worden schriftelijk op de hoogte gebracht.

Vrijdag 4 januari 2019

• Derrevoortstraat (profiel 11-Witteweg);
• afwerken voetpaden en zijbermen;
• aanleg KWS-verharding (funderingslaag) (10/12).

Dinsdag 18 december 2018

• Derrevoortstraat (profiel 11-Witteweg);
• afwerken voetpaden en zijbermen;
• aanleg steenslagfundering rijweg;
• aanleg voetpaden (12/12);
• aanleg KWS-verharding (funderingslaag) (10/12).

Donderdag 22 november 2018

• Derrevoortstraat (profiel 11-Witteweg);
• uitvoeren huisaansluitingen;
• uitvoeren wachtaansluitingen;
• uitvoeren van private afkoppelingen;
• betonneren lijnvormige elementen;
• afwerken voetpaden en zijbermen;
• aanleg steenslagfundering rijweg;
• aanleg schraal beton voetpaden.

Woensdag 24 oktober 2018

• verder aanleg riolering Derrevoortstraat (Witteweg);
• uitvoeren huisaansluitingen en wachtaansluitingen;
• uitvoeren van private afkoppelingen;
• afwerken voetpaden en zijbermen (2de fase);
• aftesten persleiding;
• plaatsen pompen in PS).

Maandag 15 oktober 2018

• verder aanleg riolering Derrevoortstraat vanaf K4;
• uitvoeren huisaansluitingen en wachtaansluitingen;
• uitvoeren van private afkoppelingen;
• afwerken voetpaden en zijbermen (2de fase);
• opmeting pompstation op 5 oktober 2018;
• aftesten persleiding op 10 oktober 2018;
• week van 15 oktober 2018 montage pompstation (verwittigen Dirk De Wit - EM).

Vrijdag 28 september 2018

• vanaf 18 september 2018: aanleg KWS-onderlaag;
• vanaf 18 september 2018: start van de werken fase profiel 1-8;
• uitvoering werken Witteweg nr. 36;
• aanleg schraal betonfundering voetpaden.

Woensdag 19 september 2018

• aanleg greppels pare kant vanaf 4 september 2018;
• aanleg greppels onpare kant vanaf 7 september 2018;
• vanaf 10 september 2018: aansluiten straatkolken met aanleg van steenslag type IIA;
• vanaf 17 september 2018: aanleg KWS-onderlaag;
• realiseren van de huisaansluitingen met 2 ploegen;
• vanaf 17 september 2018: start van de werken fase profiel 1-8;
• uitvoering werken Witteweg nr. 36: vanaf 17 september 2018.

Vrijdag 7 september 2018

• aanleg greppels pare kant vanaf 4 september 2018;
• aanleg greppels onpare kant vanaf 7 september 2018;
• vanaf 10 september 2018: aansluiten straatkolken met aanleg van steenslag type IIA;
• vanaf 17 september 2018: aanleg KWS-onderlaag;
• realiseren van de huisaansluitingen met 2 ploegen;
• vanaf 17 september 2018: start van de werken fase profiel 1-8.

Donderdag 23 augustus 2018

Korte samenvatting planning werken:

• verbinding maken DWA-riool met pompstation;
• ter hoogte van woning nr. 5 in de Derrevoortstraat: wachtbuis richting verkaveling;
• uitvoeren van de huisaansluitingen met 2 ploegen;
• vanaf 12 september 2018: start van de werken fase profiel 1-8.

Donderdag 12 juli 2018

Korte samenvatting planning werken:

• verdere aanleg van de riolering in de Derrevoortstraat: K7-K15, R3-R2, K14-PS en D4-PS;
• plaatsing pompput (5 juli 2018);
• vanaf 6 augustus 2018: uitvoering van de aansluiting op de riolering - wegherstel;
• vanaf 12 september 2018: start van de werken fase profiel 1-8.

Dinsdag 3 juli 2018

Korte samenvatting planning werken:

• verdere aanleg van de riolering in de Derrevoortstraat
• plaatsing pompput

Dinsdag 13 maart 2018

Korte samenvatting planning werken:

• Werken aan nutsleidingen door De Watergroep
• Aanleg riolering (DWA)
• Voorbereidingswerken voor het plaatsen van de pompput

Dinsdag 20 februari 2018

Korte samenvatting planning werken:

• Werken aan nutsleidingen door De Watergroep
• Werfinrichting
• Affrezen asfaltverhardingen in de Gustaaf Ponchautstraat vanaf 26 februari

Woensdag 17 januari 2018

Behoudens (weers)omstandigheden start de aannemer op 19/02/2018 met fase 1:

Nadien volgt fase 2 (exacte datum wordt later, maar tijdig hier meegedeeld).

Intradura kan het huisvuil van wie in de werkzone woont niet ophalen aan de woning. Deze bewoners moeten hun afval aanbieden aan één van de afvalpunten (= verzamellocaties).

De locatie van deze afvalpunten wordt regelmatig aangepast, afhankelijk van waar men op dat moment aan het werken is.

Afval aan het afvalpunt plaatsen op de ophaaldag vóór 6.30 u.

Vragen? Tel. 054 89 13 30
Klachten m.b.t. ophalingen? Tel. 02 334 17 40

Maandag 8 januari 2018

Op 17/01/2018 om 19.30 uur is er een 2e infovergadering in het gemeentehuis te Brusselstraat 15, Roosdaal. De bewoners werden hiervoor uitgenodigd per brief.

De Watergroep start in de loop van januari 2018 reeds met een aantal aansluitingen.